ریپورتاژ آگهی در تندیس بازار شام - مطالب بازار شام 2

امروز:

تور مالزی؛ دیدن از آبشار لپو

مالزی را به جرات می توان یکی از دیدنی ترین کشورهای جهان دانست. سفر به دل طبیعت با خرید تورهای مالزی و گشت در سواحل استوایی و جنگل های زیبا در این منطقه، خالی از لطف نیست.

هر منطقه از دنیا را که برای سفر و گردشگری انتخاب کنید، مناظقی ناشناخته در دل خود دارند که از نظرها پنهان مانده است. البته اگر عاشق طبیعت و گشت و گذار باشید و کمی کنجکاو، شاید شما آن فرد کاشف باشید که جایی بکر و به خصوص را کشف کرده است.

اما کمی صبر کنید.

قبل از آنکه بار و بندیل خود را ببندید و عازم جایی شوید، میخواهیم شما را با آبشار لپو در ناحیه ی کوالا سلانگور مالزی آشنا کنیم، جایی که حتی مردم مالزی هم کمتر با آن آشنا هستند.

گویا از نظرها پنهان مانده است.



آیشار لپو

آبشار لپو

این آبشار، آبشاری کوچک است که در میان تپه های هولو لاگانت پنهان شده است. این آبشار در استان سلانگور قرار گرفته است و چنانچه شما با خرید تور مالزی کوالالامپور، در این شهر اقامت می کنید، باید سفری کوتاه مدت به این منطقه داشته باشید تا این آبشار فوق العاده را ببینید.

در طول مسیر آبشار، با طبیعت بکر مالزی و دهکده های کوچکی روبه رو می شوید که هر کدام جذابیت فوق العاده ای برای تماشا دارند. دهکده ها شما را با فرهنگ بومی مردم این سرزمین بیشتر آشنا می کنند و متوجه می شوید طبیعت بکر در سبک زندگی مردم تاثیر گذاشته است.


آبشار لپو


البته گفتنیست که این آبشار یکی از هزان آبشار مالزی در طبیعت استوایی است.این آبشار عریض است اما شیب ملایمی دارد و آب های آن از مسیر صخره ای پر پیچ و خمی می گذرد و در نهایت به داخل حوضچه ای که در پایین آبشار قرار گرفته است میریزد.


آبشار لپو | تور مالزی


در این آبشار بیشتر آبتنی کردن لذت دارد که شاید برای این فصل از سال کمی خنک به نظر برسد. چنانچه قصد دیدن از این آبشار را کردید، کمی خود را آماده کنی چرا که علاوه بر لذت تماشای آن، می بایست خود را برای یک طبیعت گردی نفس گیر هم آماده کنید.




نوشته شده در : پنجشنبه 16 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: آبشار لپو ، تور مالزی ، جاذبه های گردشگری مالزی ، مالزی ،

اطلاعیه ی بانک مسکن در خصوص وام های مسکن ارائه شده

بانک مسکن در خصوص اعطای تسهیلاتی که برای خرید خانه و آپارتمان به اقشار متوسط جامعه ارائه می کند، اطلاعیه ای صادر نموده است که در زیر نگاهی به آن می اندازیم.

خرید خانه و آپارتمان با تسهیلات بانک مسکن

متن اطلاعیه ی بانک مسکن
تامین مسکن یکی از مهمترین موضوعات برای تمامی افراد، خانواده‌ها و خانوارها در تمامی طول زندگی آنها می باشد. در همین راستا بانک مسکن در تداوم حمایت از طرف تقاضا و تحرک بخشی به بازار مسکن در رقابت با سایر بانکها، اقدام به تجهیز منابع و اعطای تسهیلات می‌نماید. از سویی توجه به ویژگی ها و خصوصیات جامعه هدف از جمله در استطاعت بودن اقساط تسهیلات همواره در دستور کار این بانک بوده است. به این ترتیب که بانک مسکن سعی نموده است در حد بضاعت خویش با اتخاذ تدابیری نظیر پلکانی نمودن اقساط، کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت، به این مهم جامه عمل بپوشاند. همچنین به منظور تقویت قدرت خرید خانوارها تلاش نموده تا با استفاده از ابزارهای ترکیبی سقف تسهیلات را افزایش دهد. بر این اساس در مقطع کنونی اقدام به اعطای تسهیلات بدون سپرده فروش اقساطی ناشی از خرید مسکن، جعاله تعمیر و تکمیل مسکن در دو حالت انفرادی و زوجین نموده است. این افزایش سقف با در نظر گرفتن انواع شرایط تسهیلات گیرندگان می باشد.
دسته اول: متقاضیانی هستند که در سال های گذشته اقدام به سپرده گذاری نموده و در سال جاری امتیاز کامل تسهیلاتی را کسب نموده‌اند: بانک مسکن برای کمک به این اقشار، این فرصت را فراهم آورده تا با همراه کردن تسهیلات با سپرده متقاضی با تسهیلات بدون سپرده، قدرت خرید آنها را افزایش دهد.
دسته دوم: صاحبان حساب پس اندازی هستند که بنا به هر دلیلی موفق به کسب امتیاز کامل تسهیلاتی خود نشده اند: بانک مسکن برای این دسته از افراد نیز، شرایطی را فراهم آورده است تا از تسهیلات خود به همراه تسهیلات بدون سپرده این بانک بهره مند شده و ضمن جبران کسری تسهیلات خود از سقف تسهیلات بالاتری استفاده نمایند.
دسته سوم: متقاضیانی هستند که فاقد حساب سپرده پس انداز در بانک بوده‌اند ولی در حال حاضر تمایل به استفاده از تسهیلات مسکن را دارند: این دسته نیز به مانند گذشته می توانند با استفاده از تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، نسبت به ابتیاع واحد مسکونی اقدام نمایند که بانک در تداوم حمایت از این اقشار نیز اقدام به افزایش سقف تسهیلات نموده است.
با توجه به مطالب مطروحه مشاهده می‌شود که بانک مسکن تا حدودی دغدغه انواع متقاضیان را پوشش داده و هر متقاضی می‌تواند متناسب با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی خود و حائز شرایط بودن در یکی از بندهای فوق از تسهیلات مذکور استفاده نماید. اما متاسفانه در خبر ۹۶/۹/۸ خبرگزاری مهر، فقط به دسته سوم متقاضیان اشاره گردیده که می تواند جامعه هدف آن متفاوت از دو دسته دیگر باشد. علی ای حال به منظور روشن شدن ابهامات مطروحه در خبر فوق لازم به ذکر است:
• به رغم دولتی و توسعه ای بودن بانک مسکن، منابع جهت پرداخت تسهیلات بدون سپرده از محل منابع داخلی عمدتا کوتاه مدت و یا حداکثر یکساله تأمین می شود، حال آنکه از بانک انتظار است این منابع را به صورت بلند مدت در اختیار متقاضیان تسهیلات قرار دهد، که عدم توجه به همخوانی منابع و مصارف باعث افزایش شکاف نقدینگی شده و ادامه ارائه خدمات برای بانک را با مشکل مواجه خواهد نمود. بر این اساس بانک باید در تخصیص مناسب این منابع تلاش نماید؛ لذا کاهش نرخ سود تسهیلات به ویژه تسهیلات بدون سپرده و یا افزایش مدت زمان بازپرداخت آن بدون دریافت یارانه دولتی مقدور نمی باشد.
• افزایش سقف تسهیلات به همراه ارائه تسهیلات بدون سپرده که با هدف افزایش قدرت خرید متقاضیان و تحریک بخش تقاضا صورت می پذیرد، به معنی لزوم استفاده همه متقاضیان از سقف تعیین شده نیست و هرکس متناسب با درآمد خود و توان پرداخت اقساط می تواند از تسهیلات استفاده نماید. ضمن آن که از سویی نرخ سود آن بخش از تسهیلات با سپرده کماکان با نرخهای مصوب حداقلی می باشد که در توان تسهیلات گیرندگان بوده و همچنین امکان استفاده از تسهیلات ارزان تر از طریق سپرده گذاری صندوق پس انداز مسکن یکم، برای افراد و زوجینی که سابقه استفاده از تسهیلات مسکن ندارند با نرخ سود ۸ و ۹.۵ درصدی فراهم می باشد.
• درخصوص مناسب بودن تسهیلات اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و تسهیلات بدون سپرده برای طبقات درآمدی بالا دو نکته قابل ذکر است: اول اینکه بانک مسکن همیشه برنامه ها و طرح‌های مختلفی را برای طبقات درآمدی چهارم به بالا با اولویت دادن به دهک های میان درآمدی ارایه می نماید (تهیه مسکن برای گروه های با درآمد پایین‌تر بر عهده مسئولیت های اجتماعی دولت است). دوم اینکه برای تحریک تقاضای بخش مسکن نمی توان طبقات درآمدی بالاتر را نادیده گرفت. یکی از دلایل رکود مربوط به عدم تعادل عرضه و تقاضای مسکن است که در سال های اخیر نمود بیشتری یافته است. به رغم وجود تقاضای بالقوه برای خرید آپارتمان های خالی معامله‌ای اتفاق نمی‌افتد. دلیل اصلی این موضوع وجود واحدهای با متراژ بزرگ است که فراتر از توان مالی متقاضیان مسکن با درآمدهای متوسط می باشد. دریافت تسهیلاتی با مبلغ ۹۰ تا ۱۴۰ میلیون، از سویی توان خرید ۴۵ تا ۷۰ متر را در مناطق متوسط تهران فراهم می آورد و از سوی دیگر اقشار با درآمد متوسط رو به بالا که دارای واحدهای با متراژ کوچکی هستند را ترغیب به تبدیل به احسن نمودن واحدهای خود از طریق خرید واحدهای بزرگتر می نماید. به این ترتیب عرضه واحدهای کوچک بیشتر شده و شرایط، متناسب با قدرت خرید متقاضیان دهک های میان‌درآمدی تسهیل می‌گردد که در نهایت این امر ضمن حل مشکل خانه های خالی، می‌تواند به تحریک تقاضا و بهتر شدن وضعیت بازار مسکن منجر گردد.
• خرید اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن از بازار فرابورس به معنای خرید زمان برای دسترسی سریع تر به منابع مالی جهت تهیه مسکن است. لذا پرداخت مبلغ جهت خرید زمان امری غیرقابل اجتناب می باشد چراکه افراد دیگری این کار را به جای آنها انجام داده اند. در غیر این صورت متقاضی خرید مسکن باید پول خود را در حساب سپرده ممتاز یا صندوق پس انداز مسکن، سپرده گذاری نماید. شایان ذکر است که در فرهنگ ایرانی، داشتن مسکن نه به عنوان سرپناه که به عنوان دارایی مطرح می شود و تعجیل در کسب این دارایی برای فرد یک مزیت محسوب می شود.
• استفاده از تسهیلات بدون سپرده و یا از محل اوراق حق تقدم برای کمک به متقاضیان خرید مسکن در کوتاه ترین زمان است و مدت بازپرداخت آنها نیز ۵ و ۱۲ سال تعریف شده است؛ لیکن گیرندگان تسهیلات می توانند هر زمان که مایل باشند قبل از سررسید به تسویه تسهیلات خود اقدام نموده و از پرداخت سود اضافه به بانک بپرهیزند. حال آنکه این امکان در کشورهای دیگر نظیر کانادا بدون پرداخت جریمه اضافی به دلیل برنامه ریزی روی منابع مالی حاصل از پرداخت اقساط در موعد مقرر، میسر نمی باشد


نوشته شده در : چهارشنبه 15 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: خرید خانه ، خرید آپارتمان ،

کاهش اجاره بها در پاییز و زمستان 96

با توجه به کم شدن جا به جایی ها در فصول سرد سال، نرخ اجاره بها در محله های مختلف تهران با کاهش حدود 5 درصدی مواجه شده است.

البته این رقم کاهش چیزی نیست که بتوان نسبت به ثبات دائمی آن امیدوار بود و کاملا می توان انتظار داشت که دوباره با ورود به فصل بهار و تابستان و شروع جا به جایی ها، نرخ اجاره بها به خصوص در شهر تهران سیر صعودی خود را آغاز کند.

حسام عقبایی در این خصوص به خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان توضیح داد: با توجه به حجم کاهش تقاضا در این فصل و افزایش عرضه بیش از تقاضا میزان قیمت اجاره‌ها رشد پیدا نمی‌کند.
 
وی ادامه داد: تا پایان امسال در بازار اجاره‌ها نه تنها افزایش اجاره‌ها نداریم، بلکه نرخ‌های اجاره در این فصل نیز کاهش می‌یابد.

حسام عقبایی
 
عقبایی با اشاره به سرمایه گذاری در بخش مسکن و سوددهی بودن قطعی آن گفت: بسیاری از سرمایه‌گذاران با خروج سپرده‌های خود از بانک‌ها به سمت سرمایه گذاری در این بانک می‌برند، بنابراین در نیمه دوم سال با افزایش قیمت در این بخش مواجه هستیم.
 
این کارشناس اقتصادی بازار مسکن در نهایت خاطر نشان ساخت: سقف افزایش قیمت خرید و فروش مسکن برابر با نرخ تورم است و بیش از میزان مسکن ظرفیت رشد قیمتی را ندارد

 


نوشته شده در : دوشنبه 13 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: اجاره بها ، نرخ اجاره بها ، اجاره آپارتمان تهران ،

صندلی چوبی راحتی مدرن در باغ نارنجستان شیراز!

در عمارتی تاریخی در شهر شیراز می توانید صندلیهای راحتی چوبی و مدرن بی نظیری را مشاهده کنید که بیانگر قدمت صندلیهای راحتی در ایران است. از این روی قیمت صندلی چوبی مذکور بیش از آن است که بتوانید تصورش را کنید، چراکه ارزش معنوی صندلیها بیش از ارزش مادی آن است.

صندلی چوبی راحتی مدرن در باغ نارنجستان

به گزارش بازار شام به نقل از تسنیم، در عمارت باغ نارنجستان شهر شیراز دو نوع صندلی راحتی چوبی مدرن نگهداری می شود که قدمتی بیش از 100 سال دارند.

از آنجایی که قدمت ساخت باغ نارنجستان به سالهای 1257 الی 1267 شمسی مقارن با حکومت ناصرالدین شاه باز می گردد، می توان قدمت صندلیها را به بیش از صد سال دانست که نشان می دهد ایرانیان از سالهای دور به صندلی راحتی روی آورده اند.

امروزه استفاده از انواع صندلیهای راحتی چوبی و مدرن در خانه های ایرانیان بسیار رایج است که قیمت صندلی چوبی با توجه به جنس چوب و میزان کاری که برده است متفاوت است. در این میان شاید افراد بسیاری از این موضوع اطلاع نداشته باشند که این نوع صندلیهای چوبی قرنها پیش در عمارتهای تاریخی ایران وجود داشته اند.

دو نمونه از این صندلیهای راحتی در عمارت باغ نارنجستان شیراز یا همان باغ قوام در معرض نمایش گذاشته شده است که دارای ساختار شگفت انگیزی هستند.

این صندلیهای چوبی دارای قسمت پارچه ای در قسمت تکیه گاه و نشیمنگاه نیستند اما دارای ساختاری هستند که شخص کاملا می تواند روی آن حالت دراز کشیده داشته باشد و به استراحت بپردازد.

صندلی چوبی راحتی مدرن در باغ نارنجستان

در آخر در خصوص باغ نارنجستان باید گفت، قوام السلطنه در سال ۱۲۵۲ هجری قمری به حکومت فارس منصوب شد و در محله سکونت خویش (محله ی بالاکفت) اقدام به احداث عمارتی برای سکونت خویش نمود. در نهایت ساخت این بنا به شکل گیری مجموعه ی قوام منجر شد. این مجموعه که در بین عامه ی مردم به باغ قوام معروف است، بواسطه ی نام بنای بیرونی خود امروزه به نارنجستان قوام معروف است.

باغ نارنجستان شیراز

این مجموعه ارزشمند بین سالهای ۱۲۵۷ و ۱۲۶۷ مقارن با حکومت ناصرالدین شاه قاجار ساخته و تکمیل شد. این مجموعه شامل عناصر متعددی می شود که عمده ‌ترین آنها عبارتند از حمام گچینه، حسینیه قوام، مکتب خانه قوام (خانه عرقیها)، اندرونی قوام (منزل زینت الملک)، دیوان خانه قوام (نارنجستان)، حمام اختصاصی قوام و اصطبل و زنجیرخانه (در حال حاضر از بین رفته است). البته بازارچه ‌ای هم در این مجموعه وجود داشته که در اثر احداث خیابان لطفعلی خان زند از بین رفته است.

در آخر توصیه می کنیم در سفر به شهر شیراز بازدید از خانه ی قوام و صندلیهای راحتی چوبی آنرا فراموش نکنید که شما را حیرت زده خواهد کرد.


نوشته شده در : دوشنبه 13 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: صندلی چوبی ، قیمت صندلی چوبی ، باغ نارنجستان شیراز ، میراث فرهنگی ،

بابانوئل ها در رشته کوه های آلپ

با نزدیک شدن به سال جدید میلادی، تعداد تورهای ویژه اروپایی نیز افزایش یافته و مردم از سراسر جهان برای تعطیلات سال نو به مناطق گردشگری  قاره ی اروپا سفر می کنند.

امسال نیز مانند سه سال گذشته دو هزار و 656 نفر که به رشته کوه های آلپ رفته بودند، با پوشیدن لباس بابانوئل، مناظر زیبا و جالبی به وجود آوردند.

گفتنی ست تعدادی که امسال در این مراسم شرکت کردند، رکورد سه سال قبل را رد کرده و موفق شدند نام خود را در فهرست رکوردهای گینس ثبت نمایند.

بابانوئل ها در آلپ

بابانوئل ها در آلپ

بابانوئل ها در آلپ

بابانوئل ها در آلپ

بابانوئل ها در آلپ

بابانوئل ها در آلپ

بابانوئل ها در آلپ

بابانوئل ها در آلپ


نوشته شده در : دوشنبه 13 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: تور اروپا ، تورهای اروپایی ، رشته کوه آلپ ،

اپل واچ به به بیماران قلبی کمک می کند

تکنولوژی به قدری پیشرفت داشته است که از اپل واچ، استفاده ی جانبی شود. سازمان غذا و داروی آمریکا، استفاده ی دارویی از اپل واچ است را تائید کرده است. این بند ساعت هوشمند اپل که «کاردیابند» (Kardiaband) نام دارد، با ترکیب نرم افزار مخصوص خود و سیستم عامل اپل، ضربان قلب و فعالیت جسمانی کاربر را زیر نظر می گیرد.

اپل واچ به بیماران قلبی کمک می کند



هو ش مصنوعی به کار برده شده در کاردیابند، ضربان قلب فرد را در وضعیت های مختلف ثبت و بررسی می کند و می توان موارد غیر عادی را گزارش دهد. جالب اینجاست که در صورتی که صربان قلب فرد عای نباشد، کاردیابند از فرد می خواهد که آرام بگیرد و انگشت شست خود را روی حسگر مخصوص قرار دهد تا نوار قلب دیجیتالی تهیه کند.


اپل واچ به بیماران قلبی کمک می کند



تا به امروز گجت های مختلفی با تشخیص ضربان قلب به بازار عرضه شده است اما هیچکدام به اندازه ی اپل واچ، دقیق نیستند.

سازمان FDA با همکاری 9 شرکت مختلف از جمله اپل، سامسونگ و فیت بیت (Fitbit) در تلاش است تا دقت دستگاه ها را افزایش دهد اما شرکت AlivCor با افزودن «کاردیابند» به اپل واچ توانست این روند را تسریع کند و مجوز FDA را دریافت دارد.

این نرم افزار هوشمند، ضربان قلب بیمار را در شرایط مختلف می سنجد و از طریق حسگر ها به اپل واچ منتقل می شود و شرایط را به کاربر گزارش می دهد.

این ساعت هوشمند می تواند جان افراد را نجات دهد و به افرادی که آریتمی دارند، کمک کند.



نوشته شده در : یکشنبه 12 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: اپل واچ ، کارایی اپل واچ ، کارایی درمانی اپل واچ ،

تور آنکارا با این هتل

قلب کشور ترکیه، یعنی آنکارا، همیشه مقصد بسیاری از تورهای گردشگری بوده است. شهر آنکارا با قدمت چند هزار ساله ، شاهد طلوع و افول حکومت ها و امپراتوری های مختلفی بوده است. به همین دلیل است که در جای جای این شهر یادگاری هایی از دوران های مختلف می بینیم. برای بسیاری از گردشگران تورهای ترکیه و سفر به این شهر یعنی  بازدید از سایت های تاریخی و مراکز تفریحی. ولی برای بسیاری دیگر، آنکارا نبض اقتصادی ترکیه است و تجارت و بیزینس حرف اول را می زند.
اگر برای سفر تجاری قصد خرید تور آنکارا و سفر به این شهر را دارید، هتل موونپیک جای بسیار مناسبی برای شما است.

تور انکارا | هتل آنکارا


معرفی هتل

 : مونپیک

هتل موونپیک Mövenpick هتل مدرن پنج ستاره ایست که در منطقه سوگوتوزو آنکارا قرار دارد و این یعنی، این هتل به بسیاری از وزارت خانه ها، مراکز دولتی و مقر شرکت های بزرگ نزدیک است.
به علاوه با مسیر پیاده روی کوتاهی شما قادر خواهید بود به مراکز چند منظوره که مرکز خرید، سینما، شهربازی، پارک کودک، زمین بولینگ و غیره دارند، سر بزنید. این ویژگی برای کسانی که سفر خانوادگی می روند می تواند بسیار خوشایند باشد.
در هتل موونپیک، اتاق ها بزرگ و دلبازند. مهمانان می توانند از تلویزیون 50 اینچی شان، کنسول بازی، مینی بار و یخچال، خط تلفن، وای فای فوق سریع و روم سرویس 24 ساعته لذت ببرند.

تور ترکیه | هتلهای آنکارا


نوشته شده در : پنجشنبه 9 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: تور گردشگری ، تور ترکیه ، تور آنکارا ،

T Battery Monitor به شما می گوید که کی موبایلتان خاموش می شود

تمام کسانی که یک تلفن همراه دارند، همیشه استرس این را با خود دارند که مبادا شارژ تلفن همراهشان خاموش شود. به خصوص که وای فای گوشی روشن باشد و انرژی بیشتری مصرف می شود.

اگر شما هم با این فکر دست و پنجه نرم می کنید، می توانید از برنامه نویسان اندروید قدر دانی کنید چرا که برای حل مشکل، چاره ای اندیشیده اند.

اپلیکیشن T Battery Monitor



این اپلیکیشن T Battery Monitor نام دارد که بر روی تلفن های همراه اندرویدی نصب می شود. این نرم افزار به شما شارژ اضافه ای نمی دهد، اما زمان دقیق باقی مانده شارژ تلفن همراه شما را نشان می دهد.

درست است که خود تلفن همراه شما میزان شارژ باقی مانده را نشان می دهد، اما زمان دقیق خاموش شدن تلفن همراهتان را هرگز نشان نمی دهد. به عنوان مثال گوشی شما تنها درصد باقیمانده را نشان می دهد و نه ساعت دقیق خاموش شدن گوشیتان را !

این اپلیکیشن چطور کار می کند؟

این اپلیکیشن اندرویدی با توجه به نوع استفاده ای که شما از گوشی خود می کنید، زمان باقی مانده تا پایان شارژ گوشی را به شما اعلام خواهد کرد.

مثلا اگر در حال بازی با تماشای ویدئو باشید، و یا حتی ارسال پیام و یا تایپ، زمان دقیق تمام شدن شارژ شما را تخمین می زند و نمایش می دهد.

مسلما زمان خاموش شدن تلفن شما به میزان استفاده ی شما از آن بستگی دارد که این اپلیکیشن، زمان دقیق را به شما نشان می دهد.





نوشته شده در : پنجشنبه 9 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: T Battery Monitor ، معرفی اپلیکیشن ، برنامه نویش اندروید ،

در این هتل مجلل در ایسلند گرم بمانید

اگر با می خواهید تور ارزان اروپا را خریداری کنید، چاره ی کار این است که ایسلند را مقصد گردشگری خود انتخاب کنید. ایسلند این سرزمین یخ، یکی از ناشناخته ترین و البته زیباترین مکان ها برای گردشگری است.
درست است که ایسلند حسابی سرد است و پس از رفتن به آن، داخل برف قدم می زنید، اما هتلهایی در این ناحیه وجود دارد که حسابی گرمتان می کند.

هتل مس، هتلی مجلل در ایسلند


هتل مس ایسلند


این هتل، از لوکس ترین هتلهای ایسلند است که اتفاقا گزینه ای مناسب برای اقامت مسافران است. این هتل چشم انداز فوق العاده از از چشمه آبی و جوشان ‏Blue Lagoon دارد. هتل مس دارای 62 اتاق است و با تراس اختصاصی و استخرهای آب گرم طبیعی، پذیرای مهمانانش است.
هتل مس ایسلند



البته برای اقامت در این هتل باید پول درست و حسابی پس انداز کنید چرا که قیمت رزرو هتل در اتاق های این هتل، از شبی 780 پوند آغاز می شود و برای برخی از سوئیت ها این مبلغ به 1200 پوند هم خواهد رسید.

طراحان از طرح های مدرن در کنار ‏مبلمانی از چوب های طبیعی و رنگبندی های سبز چمنی و خاکستری استفاده کرده اند. تمامی اتاق ها پنجره های بزرگ از سقف ‏تا کف دارند و چشم اندازی خارق العاده از مناظر طبیعی و سورئال ایسلند خواهند داشت. ‏

در تراس این هتل، صندلی هایی از سقف آویزان است که مسافران می توانن با لذت بیشتری به تماشای ستارگان و نورهای شمالی بنشینند.

بخش از هتل شامل رستورانی است و مرکز اسپا به نام Lava Cove که دارای اتاق هایی است که با سنگ داغ، ماساژ صورت و جلبک دریایی مسافران را ماساژ می دهند.



نوشته شده در : سه شنبه 7 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: تور ارزان اروپا ، هتلهای لوکس ایسلند ، هتل مس ایسلند ، معرفی هتل ،

نحوه محاسبه پرداخت عیدی و پاداش 97 کارکنان دولت

جزئیات چگونگی محاسبه و پرداخت عیدی و پاداش سال 97 کارکنان دولت به وسیله ی عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی اعلام گردید.

در گفت و گویی که عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، محمد وحدتی با خبرگزاری تسنیم داشت، وی توضیح داد: در جلسه ی عصر روز یکشنبه 5ام آذر، کار‌گروه اعزامی کمیسیون به مناطق زلزله‌زده، کرمانشاه گزارشی از بازدید میدانی خود از این مناطق به اعضای کمیسیون ارائه دادند.

جزئیات عیدی و پاداش سال 97 کارکنان دولت

وی اظهار داشت: در این جلسه، طرح استفساریه قانون نحوه پرداخت عیدی کارکنان دولت و نحوه تسرّی آن به کارگران شاغل و مشمولان قانون کار در دستگاه‌های اجرایی نیز بررسی شد.

محمد وحدتی توضیح داد: کارکنان  دستگاه‌های اجرایی با توجه به اینکه تحت پوشش تأمین اجتماعی هستند و طبق قانون کار حقوق دریافت می‌کنند، اما به آنها براساس قانون کار عیدی و پاداش پرداخت نمی‌شود، بلکه عیدی و پاداش آنها براساس خدمات دستگاه‌های دولتی پرداخت می‌شد.

وی اضافه کرد: اعضای کمیسیون با این طرح استفساریه موافقت کردند، یعنی کارکنان دستگاه‌های اجرایی از این پس براساس قانون کار عیدی و پاداش دریافت می‌کنند.


نوشته شده در : سه شنبه 7 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: عیدی ، پاداش 97 ، عیدی 97 ،

از خودرو سیتروئن C3 در تهران رونمایی شد/ مشخصات فنی

عصر چهارم آذر ماه از اولین محصول مشترک شرکت سایپا و سیتروئن در ایران رونمایی شد. خودروی مذکور سیتروئن C3 نام دارد که سال آینده رسما در ایران تولید و روانه ی بازار خودروی کشور می شود.

سیتروئن C3

پیشتر شرکت سایپا در نمایشگاه خودرو مشهد یک مدل دیگر از این خودرو با عنوان سیتروئن C3 XR را در معرض نمایش قرار داده بود. اما این بار قصد دارد همکاری خود با سیتروئن را با مدل ساده تر این خودرو به نام سیتروئن C3 ادامه بدهد که یک هاچ بک کراس قدرتمند برای ورود به بازار ایران محسوب می شود.

در این راستا عصر روز شنبه مراسمی برای رونمایی و معرفی کامل سیتروئن C3 در خانه ی رز تهران با حضور مسئولین و نمایندگان دو شرکت برگزار شد. ما نیز در ادامه به چکیده ای از مشخصات فنی سیتروئن C3 که طی مراسم معارفه ی خودرو به دست آمده است می پردازیم:

سیتروئن C3

مشخصات فنی سیتروئن C3

از نظر طراحی ظاهری این خودرو مانند کلیه ی خودروهای برند سیتروئن، محصولی متفاوت و کاربردی است که ضمن به روز بودن به نکات جالبی نظیر ضربه گیر مخصوص دربها (بر ای کاهش خسارت ناشی از تصادفات درون شهری) مجهز شده است.

از لحاظ سایز، سیتروئن C3 دارای طولی معادل 3990 میلی‌ متر وارتفاعی برابر با 1457 میلی ‌متر است . با توجه به ابعاد ذکر شده خودروی جمع و جوری به نظر می رسد که در شتاب آن تاثیر به سزایی می گذارد.
این خودرو مجهز به موتور توربو شارژ ۱۶۰۰ سی ‌سی با قدرت ۱۶۵ اسب بخار است که توسط گیربکس شش سرعته اتوماتیک در اختیار چرخهای جلو قرار می گیرد. اما با توجه به ابعاد خودرو این قدرت می تواند شتاب قابل توجهی برای این خودرو ایجاد کند.

کابین سیتروئن C3 به امکانات رفاهی قابل توجهی مجهز شده است که از جمله آنها می ‌توان به دوربین دید عقب، صندلیهای پارچه ای، کروزکنترل و همچنین سیستم تهویه ی مطبوع خودکار اشاره کرد.
همچنین این خودرو به یک سیستم سرگرمی_اطلاع رسانی با  نمایشگر 7 اینچی مجهز شده است که در میانه ی داشبورد تعبیه شده است. این سیستم قابلیتهایی نظیر مسیریابی ماهواره ‌ای مبتنی بر GPS، رادیو و پخش صوتی، اتصال به تلفن هوشمند، بلوتوث و غیره را ارائه می دهد.

سیتروئن C3

این مدل خودروی محصول مشترک، دارای ظرفیت 300 لیتری صندوق عقب و مجموعه ای از تجهیزات ایمنی و رفاهی مدرن نظیر 4 کیسه ی هوا، سیستم ESP و غیره است که به ویژگیهای خوب این خودروی تازه وارد اضافه می کنند.

اما نکته ی قابل توجه در خصوص این خودرو این است که برای اولین بار در دنیا نصب پیشرانه ی 1.6 لیتری توربو بر روی این بدنه در بازار ایران انجام می شود. باید گفت تنها خط تولید سیتروئن C3 در ایران و کشور اسلواکی قرار دارد.

در آخر باید به قیمت سایپا سیتروئن C3 اشاره کنیم که گروه سایپا سیتروئن هنوز از قیمت این خودروی زیبا و با کیفیت رونمایی نکرده است. اما حدس و گمانها نشان می دهد با توجه به شرایط بازار و اینکه سیتروئن C3 قرار است به عنوان یک هاچ بک نسبتا جمع و جور با خودروهایی نظیر هیوندای I20 رقابت کند، قیمتی حدود 100 میلیون تومان برای آن پیش بینی می شود. البته این پیش بینی در صورتی است که در تعرفه ی واردات و نرخ ارز تغییری رخ ندهد.

حال باید تا حداکثر پایان نیمه ی نخست سال 97 صبر کنیم تا تولید این خودرو در سایپا کاشان آغاز شود و ببینیم دست آخر چه زمانی وارد بازار خواهد شود و چه قیمتی برای آن در نظر می گیرند.


نوشته شده در : دوشنبه 6 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: سایپا ، سیتروئن ، سیتروئن C3 ، مشخصات فنی سیتروئن C3 ، خودرو ، قیمت سیتروئن C3 ،

هتل دانیلی در شهر ونیز ایتالیا

تور گردشگری ایتالیا زمستان 96 یکی از رویایی ترین تورهایی ست که در قاره ی اروپا و در سفر به اروپا می توانید داشته باشید. کشور ایتالیا با سابقه ی تمدن طولانی و فرهنگ و آداب و رسوم جذابی که برای توریست ها دارد، به عنوان یک مهد گردشگری در قاره ی سبز شناخته شده و تجربه ی سفر به این کشور زیبا و دیدنی برای توریست ها فوق العاده خواهد بود. به خصوص اگر برای نخستین بار به ایتالیا سفر کنید، قدم زدن در شهرهای زیبایی چون ونیز، رم و... مانند کشف یک دنیای تازه خواهد بود.

برای رزرو هتل در ونیز، یکی از بهترین هتل هایی که می توانید برای اقامت خود در نظر داشته باشید، هتل پنج ستاره ی دانیلی ست.

هتل دانیلی یک ساختمان با 225 اتاق مجلل است که در بهترین نقطه ی ونیز قرار گرفته و هنگام اقامت در آن نمای زیبایی از شهر ونیز را مشاهده می کنید.

هتل دانیلی ونیز ایتالیا

امکانات و خدمات رفاهی هتل دانیلی ونیز
هتل پنج ستاره ی دانیلی در شهر ونیز دارای امکاناتی از جمله خدمات خانه داری، اتاق برگزاری جلسات و ضیافت، سرویس ویژه نگهداری و پرستاری کودکان، اتاق های پاک و بدون سیگار، منطقه ی مخصوص سیگاری ها، ترانسفر رایگان فرودگاهی، خدمات لباسشویی، خدمات خشکشویی، خدمات اتوکشی، فکس و کپی، پذیرش شبانه روزی، لابی شیک، آسانسور، انبار بار و چمدان، صرافی در لابی، خدمات کفش و واکس، سرویس کرایه اتومبیل، شبکه ی اینترنت وای فای، بار، کافه، رستوان ایتالیایی، رستوران بین المللی و... می باشد.

فضای داخلی این هتل به طرز شگفت انگیزی خیال انگیز و زیبا طراحی شده و استفاده از وسایل و اثاثیه با ارزش و زیبا در این هتل جلوه گری می کند.

هتل دانیلی ونیز

هتل دانیلی ونیز


نوشته شده در : یکشنبه 5 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: تور ایتالیا ، سفر به اروپا ، تور ایتالیا زمستان ،

پونک, محبوب ترین محله برای اجاره خانه

اغلب افرادی که مجبور به اجاره خانه هستند، سعی می کنند به کیفیت محله ای که قصد اجاره خانه در آنرا دارند بیش از حد اهمیت بدهند. به هر حال شهروندان ترجیح می دهند اگر قرار است اجاره نشین باشند، حداقل در محله ی خوبی زندگی کنند تا محله ای که کیفیت زندگی در آن بسیار پایین است.
در میان محله های بی شمار شهر تهران که در مناطق 22 گانه گسترش یافته اند، برخی محله ها با ویژگیهای خوبی که دارند بیشتر مورد استقبال مستاجران قرار می گیرند.
براساس گزارش بازار مسکن در مهر ماه، میزان قراردادهای رهن و اجاره در محله پونک بیش از محله های دیگر تهران بوده است. از ویژگیهای خوبی که محله پونک دارد می توان انتظار چنین استقبالی را داشت.

محله پونک

معرفی محله پونک تهران

پونک یکی از معروف ترین محله های تهران است که بیشتر شهروندان تهرانی آنرا با مراکز خرید محبوب بوستان و تیراژه می شناسند. این محله ی معروف در شمال غرب تهران واقع شده و بخش عمده ی آن در منطقه ی 5 و بخش اندکی از آن در منطقه ی دو شهرداری تهران قرار دارد.

وجه تسمیه محله پونک

شاید محله پونک شما را یاد گیاه عطراگین پونه بیندازد. اما واقعا نام این محله از باغات پونه ای که در گذشته در این منطقه بوده است گرفته شده است. گویا درگذشته تمامی پونه ی مصرفی شهر تهران از طریق باغات منطقه پونک تامین می شده است.
جای تاسف است که امروزه هیچ اثری از این باغات باصفا باقی نمانده و جای آنها را برجهای سربه فلک کشیده اشغال کرده اند.
در کل می توان گفت محله ی زیبای پونک یکی از محله های قدیمی تهران است که بیش از صد سال قبل ساکنان آن کشاورزان خراسانی مهاجر بودند. آنها برای کشاورزی و باغداری به پونک مهاجرت کرده و با کشت پونه این محله ی زیبا و دوست داشتنی را پایه ریزی کردند.

محدوده محله پونک
محدوده محل پونک در نقشه

محله پونک از قسمت غرب به جنت‌آباد  و بزرگراه شهید ستاری، از شرق به دره ی پونک و شهرک غرب و بزرگراه شهید اشرفی اصفهانی، از شمال به محله ی حصارک و از جنوب به محله ی باغ‌ فیض  و بزرگراه شهید همت منتهی می شود.
همچنین خیابان سیمون بولیوار و محله ی چهاردیواری در منتهی الیه شمال غربی پونک قرار گرفته اند. محله‌های مراد آباد و حصارک در اطراف پونک واقع شده اند. لازم به ذکر است بخشی از محله ی زیبای شهرک غرب جزو پونک محسوب می شود که به عنوان پونک باختری شناخته می‌شود.
از خیابانهای اصلی پونک هم می توان به میرزابابایی، اشرفی اصفهانی، شهید مخبری، سردار جنگل، همیلا، بلوار عدل، خیابان زیتون و بلوار کمالی اشاره کرد.

اماکن مهم و وسائل حمل و نقل عمومی

در این محله اماکن عمومی معروفی از جمله مراکز خرید قدیمی ای نظیر بوستان و تیراژه وجود دارد که تهرانیهای بسیاری برای خرید به آنها مراجعه می کنند.
به علاوه بوستان زیبا و باصفای نهج البلاغه، محلی برای گردهمایی دوستانه و خانوادگی آخر هفته است که در محله ی پونک قرار دارد.

بوستان نهج البلاغه محله پونک

در این محله بارگاه امامزادگان عینعلی و زینعلی در بلوار همیلا قرار دارد که یکی دیگر از دلایل شهرت پونک محسوب می شود.
به علاوه رفت و امد در محله ی پونک بسیار راحت است و با دسترسی آسان به مترو صادقیه می توان به اقصی نقاط شهر دسترسی پیدا کرد. در این محله اتوبوسهای شرکت واحد و بی آرتی نیز تردد در سطح شهر را راحت کرده اند.


نوشته شده در : یکشنبه 5 آذر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: مسکن ، بازار مسکن ، رهن و اجاره ، اجاره خانه ، محله های تهران ، محله پونک ،

اگر می خواهید یک مترجم حرفه ای باشید

حرفه ای شدن در هر کاری علاوه بر لازم بودن تجربه و تخصص،لازمه ی دیگری دارد و آن رعایت اصول کار است. ترجمه هم اصول خود را دارد بخصوص اگر ترجمه فنی باشد.


مترجم



اولین اصلی که باید به عنوان یک مترجم حرفه ای رعایت کنید این است که ترجمه ی کلمه به کلمه یا همان تحت اللفظی را کنار بگذارید. این نادرست ترین شیوه ی ترجمه است و اگر آن را کنار نگذارید، متن تان کاملا بدون مفهوم خواهد بود.

حفظ امانت و ادای دین کلمات اصل دیگری است که باید به آن توجه کرد. یک مترجم هیچگاه نباید در اصل مطلب دخل و تصرفی داشته باشد و آن را تغییر دهد بلکه فقط می تواند در صورت اشتباه بودن وبه اجازه ی صاحب متن، ویرایش هایی در آن انجام دهد.

اصل ساده ی دیگر! هیچگاه متنی را که در حد توان شما نیست و یا کلمات آن در دایره ی لغات تان نیست را نپذیرید.

و در آخر اینکه اگر می خواهید متن را حرفه ای ترجمه کنید، برای آن وقت بگذارید. یا اصلا می توانید با استخدام مترجم فریلنسر خودتان را راحت کنید و کار را به دست یک حرفه ای بسپارید.

 


نوشته شده در : سه شنبه 30 آبان 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: استخدام مترجم فریلنسر ، مترجم ، ترجمه ،

چطور در راه فریلنسینگ ترجمه پولدار شویم؟

هر روزه افراد بسیاری برای استخدام فریلنسر ترجمه به سایتهای برون سپاری پروژه نظیر پونیشا مراجعه می کنند. این نشان می دهد که چقدر می توان از طریق ترجمه کسب درآمد کرد.

معمولا مواردی که افراد اقدام به استخدام فریلنسر ترجمه می کنند شامل ترجمه ی متنهای دانشگاهی و تخصصی، کتاب، مقاله، پستهای تخصصی برای انتشار در وبلاگها و سایتهای خبری و موارد متعدد دیگر می شود.
این همه استقبال از استخدام فریلنسر دورکار هم این است که به استخدام در آوردن فریلنسر ترجمه  سریع تر و به صرفه تر است. اگر بخواهید ترجمه ی متن خود را به شرکتهای ترجمه بسپارید ممکن است هزینه های شما به میزان بسیار زیادی افزایش یابد.

استخدام فریلنسر ترجمه

به دلیل این نیاز می توان گفت از راه فریلنسینگ ترجمه می توان پول زیادی به دست آورد. شما در ان واحد می توانید چندین پروژه ترجمه را دریافت کرده و حسابی پول در بیاورید. به طور میانگین یک مترجم دورکار حداقل 1 میلیون تومان در ماه درآمد کسب می کند که می تواند برای خانمهای خانه دار و دانشجویان بسیار مناسب باشد.

در ادامه به نکاتی اشاره می کنیم که شما را در راه مترجمی از منزل راهنمایی می کند:

یک مترجم دورکار علاوه بر مهارت در ترجمه باید از مهارتهایی نظیر بازاریابی، فروش، مذاکره، مدیریت زمان، فن بیان و کمی حسابداری برخوردار باشد چراکه در این راه خودش به تنهایی همه کاره است.

برای موفقیت در کار مترجمی از راه دور باید بتوانید با کارفرمایان به درستی ارتباط برقرار کنید تا در بازار رقابت از بقیه ی فریلنسرهای ترجمه پیشی بگیرید.
در این کار شما خودتان مستقیم با کارفرما در ارتباط هستید و خودتان به تنهایی و بدون واسطه باید پروژه را پیش ببرید. بنابراین مهارت اندک در این موارد می تواند شما را تبدیل به فریلنسر ترجمه ی بسیار موفقی کند.

نکته ی بعدی ارزش گذاشتن به تخصصتان است که باید به نرخی که به مشتری ارائه می دهید توجه کنید. اگر خیلی قیمت پایین در نظر بگیرید کارفرما به شما اعتماد نمی کند. قیمت پایین باعث می شود که کارفرما تصور کند شما یک مترجم تازه کار و غیره حرفه ای هستید.
قیمتی پیشنهاد دهید که انجام کار برای شما صرف اقتصادی داشته باشد و شما سود کنید و در کنار آن کارفرما به شما اعتماد کند.

متقاعد کردن کارفرما برای اینکه شما را به استخدام در بیاورد کاری مشکل است. شما باید کارفرما را متقاعد کنید که در کارتان بهترین بوده و مناسب ترین گزینه برای اجرای پروژه هستید.
در این راه با دیگران رقابت کنید و با کمک از مهارت خود در مذاکره، پروژه را دریافت کنید.

زمانبندی حرف اول را برای رسیدن موفقیت در فریلنسینگ می زند. سعی کنید درست در زمانی که به مشتری قول داده اید پروژه را تحویل دهید تا کارفرما از شما راضی باشد.
به یاد داشته باشید خوش قولی باعث  می شود کارفرما بارها و بارها در صورت نیاز به استخدام فریلنسر ترجمه به شما مراجعه کند.

با رعایت این چندین نکته که اصلا سخت نیست شما خیلی سریع در حوزه ی کاری خود شناخته می شوید و درآمدتان هر روز افزایش می یابد.


نوشته شده در : سه شنبه 30 آبان 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: ترجمه ، فریلنسر ترجمه ، استخدام فریلنسر ، فریلنسر ، فریلنسینگ ، استخدام فریلنسر ترجمه ،
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic