ریپورتاژ آگهی در تندیس بازار شام

امروز:

خوش آمدید

سلام

به بازار شام خوش آمدید

در بازار شام شما ابر خواندنی ها را به  طور مختصر و مفید میخوانید. راستی با عضو شدن در کانال تلگرام ما، میتونید هر لحظه از جدیدترین، عجیب ترین و ترسناک ترین اخبار مطلع شوید

آدرس تلگرام :
https://t.me/khabargardiiii


نوشته شده در : پنجشنبه 1 تیر 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

جولان پژو 2008 به زودی در خیابان ها

پس از اخبار و حواشی های گسترده پیرامون قیمت پژو 2008 ، به زودی شاهد حضور تعدادی از این خودرو در خیابان های شهر خواهیم بود.

بنا بر گزارش های منتشر شده، دعوت نامه تمامی خریداران پژو2008 که موعد تحویل خودرو آنها شهریور96 است، صادر و ارسال شده تا در چند روز آینده خودرو آنها تحویل شود.

با صدور دعوت نامه، آن دسته از مشتریان که شهریورماه ماه را برای دریافت پژو2008 انتخاب کرده اند، می توانند طی روزهای آینده با تکمیل وجه ثبت نام و طی مراحل قانونی، خودرو خود را دریافت کنند.

پژو 2008


نوشته شده در : سه شنبه 28 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: قیمت پژو 2008 ، پژو 2008 ، دعوتنامه پژو 2008 ،

تصاویر برتر حیات وحش 2017

برترین تصاویر حیات وحش سال 2017 میلادی که از بین 50 هزار تصویر شرکت داده شده در مسابقه برگزیده شده اند، را در زیر با همراهی بازار شام مشاهده می کنید:

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017


تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017

تصاویر منتخب حیات وحش 2017


نوشته شده در : سه شنبه 28 شهریور 1396  توسط : هلی سیستم.    نظرات() .

برچسب ها: حیات وحش ، تصاویر حیات وحش ، بازار شام ، تصاویر منتخب حیات وحش ،

قیمت آپارتمان در قلهک

جدول زیر، قیمت آپارتمان در منطقه قلهک تهران را نمایش می دهد. این آمار از سامانه اطلاعات بازار املاک ایران اخذ شده است.

برای جست و جوی آپارتمان در تهران اینجا کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در قلهک


نوشته شده در : سه شنبه 28 شهریور 1396  توسط : هلی سیستم.    نظرات() .

برچسب ها: قیمت آپارتمان در قلهک ، قیمت آپارتمان ، آپارتمان ، جست و جوی خانه در تهران ،

یک نوشیدنی باحال برای کنار استخر

اگر علاقه به آناناس و نارگیل دارید، این مطلب را دنبال کنید چرا که قصد آموزش یک نوشیدنی فوق العاده را داریم که با این دو میوه ی خوشمزه تهیه می شود.

پیناکولادا در آناناس

پیناکولادا در آناناس

مواد لازم (۴ نفر)

    ۱ عدد آناناس
    ۱ پیمانه خامه نارگیل
    ¼ پیمانه شیرنارگیل
    ۱ پیمانه آب نارگیل
    ۳ پیمانه یخ
    آب یک عدد لیموترش

طرز تهیه
قسمت بالایی آناناس را جدا کرده و با استقاده از ابزارهای مخصوص میوه، گوشت میوه را جدا کنید و خارج کنید. سپس آنها را به تکه های کوچک برش دهید .
آناناس ها را درون سینی بریزید و برای مدت دو ساعت درون فریزر قرار دهید تا منجمد شود. میوه های یخ زده، ، خامه نارگیل، شیر نارگیل، یخ و آب لیموترش را درون مخلوط کن ریخته و هم بزنید.
این مخلوط به دست آمده را برای مدت 20 دقیقه درون فریزر قرار دهید تا کمی سفت شود. سپس آن را دوباره در مخلوط کن بریزید و هم بزنید. پیناکولادا را درون آناناس بریزید و سرو کنید. صرف این نوشیدنی با نشستن بر روی صندلی استخر و کنار آب بسیار لذت بخش خواهد بود.


[http://www.aparat.com/v/MfE8F]


نوشته شده در : دوشنبه 27 شهریور 1396  توسط : هلی سیستم.    نظرات() .

برچسب ها: آموز تهیه نوشیدنی ، صندلی استخر ، پیناکولادا در آناناس ،

در جدیدترین آپدیت اینستاگرام چه خبر است؟

نرم افزارهای مختلف طی ماه، به روز رسانی های مختلفی را تجربه می کنند که اینستاگرام نیز از جمله ی این نرم افزار هاست. در جدیدترین به روز رسانی اینستاگرام اتفاقاتی رخ داده است که شاید متوجه آن نشده باشید.

همانطور که میدانید، تمامی ویدئوها در اینستاگرام بدون صدا و به شکل خودکار شروع به پخش می کنند ،اما در جدیدترین به روز رسانی آن اگر ویدئوی در حال پخش صدادار پخش شود سایر ویدئوها نیز صدا دار خواهند شد.

آپدیت اینستاگرام

برعکس این موضوع نیز صادق است. یعنی اگر ویدئویی بی صدا شروع به پخش شود سایر ویدئوها نیز بی صدا پخش می شود. شاید از خودتان بپرسید که این قابلیت واقعا چه فایده ای دارد؟ شاید بدیهی ترین فایده اش این باشد که دیگر نیازی نیست تک تک ویدیوها را به طور دستی صدا دار کنید.

ضمنا از این به بعد، هنگام تماشای استوری های اینستاگرام، وضعیت پخش صدا با تنظیمات موبایل شما تطبیق داده می شود، یعنی تا زمانی که موبایل شما در حالت بی صدا نباشد تمام استوری ها با صدا پخش خواهند شد.

این آپدیت بیشتر به سود کسب و کارها و نهادی تبلیغاتی خواهند بود، چرا که حالا امکان پخش صدا دار ویدیوهایشان در این شبکه اجتماعی بیشتر همیشه شده است.

برای آموزش اینستاگرام اینجا کلیک کنید.




نوشته شده در : دوشنبه 27 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: آموزش اینستاگرام ، اینستاگرام ، آپدیت اینستاگرام ،

آیا قصد برونسپاری دارید؟ با ما همراه شوید

برون سپاری پروژه برای هر دو طرف قرار داد می تواند مزایا و معایبی داشته باشد. چه کسی که برای کسب درآمد با کار در منزل پروژه ای را قبول می کند و چه کارفرمایی که برای بهینه سازی شرایط کاری خود، پروژه ای را با برون سپاری پیش می برد.

اما به عنوان یک کارفرما اگر تصمیم به برون سپاری پروژه ی خود را دارید، بد نیست که مطلب زیر را دنبال نمایید.

برونسپاری پروژه

توانگری مالی
پیش از هر چیزی باید از خود بپرسید که آیا توانگری مالی لازم برای تامین هزینه های بروسپاری پروژه ای که مد نظر دارید، را دارا می باشید یا خیر؟
توجه داشته باشید که زیاده از حد به دنبال فریلنسرهای ارزان قیمت رفتن، در نهایت کاری با کیفیت پایین به شما تحویل خواهد داد.
در نهایت به همان ضرب المثل قدیمی می رسیم که هر قدر پول بدهی ، آش خواهی خورد.

روحیه ی مدیریت
شما ممکن است از کاری نفرت داشته باشید و یا وقت کافی برای انجام مسئولیت خود را نداشته و به همین سبب به فکر برون سپاری بیفتید. اما این موضوع را مد نظر قرار دهید، که شما می باید مسئولیت و پیگیری و به نوعی مدیریت پروژه را همچنان در دست داشته باشید.

مصاحبه ی حرفه ای
اما گذشته از همه ی این ها استخدام فریلنسر به گونی که بهترین شخص برای انجام پروژه ی شما باشد، نیازمند یک مصاحبه ی حرفه ای و توجه به سوابق فرد مورد نظر است.
در صورتی که نتوانید شخص مناسبی را انتخاب کرده و در استخدام خود دچار اشتباه استراتژیک شوید، به کلی وقت و پول خود را اتلاف کرده اید.

بک آپ گرفتن از پروژه
در مقاله ی "هفت پرسشی که قبل از برون سپاری می بایست از خود بپرسید" در خصوص بک آپ گرفتن از پروژه ی برون سپاری شده آمده است؛ به محض این که شما فردی را استخدام کردید، ممکن ایست در معرض خطر قرار بگیرید. چه می شود اگر آن شخص به خوبی آنچه شما انتظار داشته اید نباشد؟ چه پیش می آید اگر کاری اضطراری و ناگهانی برایش پیش بیاید و نتواند پروژه را در زمان مقرر تحویل دهد؟ چه می شود اگر شهر او دچار طوفان شود و نتوانید از طریق تلفن، پست الکترونیک و یا توییتر با او ارتباط برقرار کنید؟
شما باید یک Back-up از پروژه داشته باشید تا در این مواقع کار را به شخص دیگری محول کنید و یا  خودتان آن را انجام دهید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه به آدرس زیر مراجعه نمایید:

https://ponisha.ir/blog/%d9%87%d9%81%d8%aa-%d9%be%d8%b1%d8%b3%d8%b4%db%8c-%da%a9%d9%87-%d9%82%d8%a8%d9%84-%d8%a7%d8%b2-%d8%a8%d8%b1%d9%88%d9%86-%d8%b3%d9%be%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%85%db%8c-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%b3%d8%aa/


نوشته شده در : یکشنبه 26 شهریور 1396  توسط : هلی سیستم.    نظرات() .

برچسب ها: برون سپاری پروژه ، برونسپاری پروژه ، استخدام فریلنسر ، کار در منزل ، کسب درآمد با کار در منزل ،

صدور کارت هوشمند بیمه شخص ثالث فعلا منتفی است!

سالها است که مالکان خودروها می توانند با استعلام بیمه خودرو از وضعیت بیمه های خودروی خود اطلاع کسب کنند. در راستای اجرای طرحهای رفاهی و تسهیلاتی این چنینی قرار بر این بود بیمه نامه های کاغذی شخص ثالث جای خود را به کارتهای هوشمند بدهند که گویا به دلیل عدم همکاری ارگانهای مختلف با یکدیگر این طرح به حالت تعلیق در آمده است.

بیمه خودرو

در میان انواع بیمه نامه های خودرو، بیمه شخص ثالث برای تمامی خودروها الزامی است که هوشمند کردن آن می تواند با توجه به فناوریهای روز بیمه ای برای بیمه گر و بیمه گزار بسیار سودمند باشد. اما به گفته ی مدیر بیمه های اتومبیل بیمه ی دانا فقدان ارتباط اطلاعاتی میان پلیس راهور ناجا و شرکتهای بیمه مانعی مهم بر سر راه اجرایی شدن این طرح است.
به گفته ی وحید باختری، بیش‌ از یک‌ سال است که نیروی انتظامی تبادل اطلاعات مربوطه را با بیمه‌ ی مرکزی قطع کرده که این موضوع مشکلات زیادی را پیش روی شرکتهای بیمه ای قرار داده است.
باختری با اشاره به مشکلات پیش روی شرکتهای بیمه ای گفت: طبق قانون بیمه شخص ثالث مصوب سال ۸۷ و همچنین طبق بیمه شخص ثالث مصوب سال ۹۵ نیروی انتظامی مکلف است اطلاعات خودروها را در اختیار شرکت‌های بیمه‌ای قرار دهد. اما این ارتباط مدتی است که قطع شده و شرکتهای بیمه به اطلاعات دقیق و موثق خودروها دسترسی ندارند. پیش از این قطع همکاری واحد صدور بیمه، اطلاعات صاحب خودرو و سایر مشخصات فنی خودرو مانند اطلاعات شاسی، موتور و نوع خودرو به‌ جز پلاک را در اختیار داشت.
ایشان در ادامه گفت: پس از آن که اصالت خودرو برای بیمه‌ گر احراز می‌شد، بیمه‌گر اقدام به صدرو بیمه‌ نامه می‌کرد و صرفا به کارت خودرو اکتفا نمی‌کرد.  اما در حال حاضر بیش‌ از یک سال است که ارتباط اطلاعاتی قطع شده است و این اطلاعات از سوی نیروی انتظامی در اختیار شرکتهای بیمه قرار نمی‌گیرند. یکی از تبعات قطع اطلاعات پلیس راهور با بیمه، ثبت اطلاعات اشتباه در شرکت بیمه است. درحالی که در زمان ارتباط با پلیس راهور امکان اشتباه به حداقل می‌رسید. مغایرت اطلاعات بین بیمه و نیروی انتظامی موجب می‌شود در زمان تصادف و اخذ سرویس از بیمه‌ گر و سایر مراجع، بیمه‌گذار دچار مشکلات بسیاری شود.
باختری در آخر گفت: ادامه ی این وضعیت اجرای طرحهایی مانند صدور کارت هوشمند بیمه که جز برنامه های شرکت بیمه بوده است را به حالت تعویق در می آورد چراکه صدور کارت هوشمند خودرو مستلزم تبادل اطلاعات صحیح است و تا زمانی ‌که شرکت بیمه به اطلاعات صحیح ثبت‌ شده توسط مرکز و مرجع قانونی ای نظیر پلیس راهنمایی و رانندگی و آخرین اطلاعات مالک خودرو دسترسی نداشته باشد، نمی‌تواند تسهیلات این چنینی به بیمه‌ شدگان ارائه داد.


نوشته شده در : یکشنبه 26 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: بیمه ، بیمه خودرو ، استعلام بیمه خودرو ، بیمه شخص ثالث ،

پیتزای توپی سوخاری

همانطور که می دانید، پیتزا به شکل های مختلفی تهیه می شود و طعم های متفاوتی دارند. پیتزایی که امروز قصد معرفی آن را داریم، پیتزای پنیری است که به شکل توپ های سوخاری تهیه می شود و چیدن آن در ظروف زیبا و قرار دادن بر سر میز غذاخوری بسیار هیجان انگیز خواهد بود. با ما همراه شوید:


پیتزای توپی سوخاری


مواد لازم برای تهیه  پیتزا پنیری سوخاری توپی:

پپرونی
گوجه فرنگی خشک شده
ریحان
پنیر موزارلا
تخم مرغ
آرد سوخاری
آرد سفید
پونه کوهی
نمک
روغن
سس گوجه فرنگی

طرز تهیه  پیتزا پنیری سوخاری توپی:

پنیر موزارلا را آورده و داخل آن را خالی کنید، سپس پپرونی ، ریحان تازه خرد شده، گوجه فرنگی خرد شده را درون آن بریزید. درون ظرفی پونه کوهی با آرد سوخاری و نمک ریخته و با هم مخلوط کنید. سپس توپک های پنیری ار در آرد سفید و سپس در تخم مرغ و آرد سوخاری بزنید و در روغن سرخ کنید. پیتزای های آماده شده را با سس گوجه فرنگی و ریحان تازه میل کنید.

با مراجعه به لینک زیر می توانید دستور پخت غذاهای متفاوتی را دریافت کنید.

http://wikifoods.ir/c/food/


نوشته شده در : یکشنبه 26 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: میز غذاخوری ، پیتزای توپی سوخاری ، آموزش آشپزی ، معرفی غذا ،

علیرضا اشکان در گفت و گو با خبرگزاری تسنیم چه گفت؟

در شرایطی که همه چیز به سمت آنلاین شدن پیش می رود، بازار املاک نیز از این دایره بیرون نمانده و سایت خرید و فروش املاک می تواند نقش آفرینی بسیار ویژه ای در بهبود شرایط رهن و اجاره مسکن و همین طور معاملات خرید و فروش داشته باشد.

وب سایت آلونک به عنوان یک سایت اینترنتی رسمی و در حوزه ی فعالیت قانونی و گسترده پیشتاز این عرصه به شمار می رود.

در زیر به گفت و گوی اختصاصی علیرضا اشکان، مدیر عامل وب سایت آلونک با خبرگزاری تسنیم نگاهی می اندازیم:

علیرضا اشکان اظهار داشت: اطلاع‌رسانی شفاف علاوه بر جبران خلاء‌های موجود در مسکن باعث رونق بخشیدن به این می‌شود.

مدیر عامل وب سایت آلونک علیرضا اشکان

وی به سایت های اینترنتی املاک اشاره کرده و اظهار داشت:‌ این وب‌سایت‌ها باید زیرنظر اتحادیه مشاوران املاک فعالیت داشته و مجوزهای لازم را از مراجع مربوطه از جمله اتحادیه املاک و وزارت ارشاد دریافت کرده باشند.

اشکان افزود: در چنین سایت‌هایی باید آگهی‌های تماماً شناسنامه‌دار و از مشاوران املاک متعبر و دارای مجوز درج شود.

وی خاطر نشان ساخت: فایل‌های مسکن که سایت‌ها بارگذاری می‌شود بایستی مشخصات دقیق ملک،‌قیمت آن، سن و همه امکانات موجود را به اطلاع مشتری برساند تا وی بتواند تمام جوانب را سنجیده و پس از آن وارد بازار مسکن شود.

این کارشناس ارشد مسکن توضیح داد: در راستای ارتقای سطح اعتماد مردم به وب‌سایت‌های مسکن باید مشاوران املاک مجوزدار که به هر دلیل مرتکب تخلفی می‌شوند را به اتحادیه مشاوران املاک ارجاع دهند.

وی در خصوص ارائه ی اطلاعات دقیق و درست و همه جانبه به مشتریان گفت:‌ به‌عنوان یکی از فعالان حوزه مسکن در فضای مجازی به دلیل اطلاع‌رسانی شفاف تعداد مخاطب‌های ما به حدود ۳ میلیون نفر افزایش یافته است. در این راستا همچنین ضمانت‌های لازم را ارائه کرده و در پروسه خرید، فروش یا اجاره مسکن از صفر تا ۱۰۰ در کنار مردم هستیم.

علیرضا اشکان اضافه کرد: وقتی حوزه داده های کلان و مدیریت آن در بازار مسکن مطرح نبود، نوع تفکر سنتی بود؛ یعنی می رویم از یک بنگاه املاک درباره قیمت مسکن یک محله پرس و جو می‌کنیم.

وی متذکر شد:‌ به طور مثال ۱۰۰ بنگاه املاک در یک محله قیمت‌های متفاوتی را ارائه می‌دهند و در سامانه میانگین این نرخ‌ها را دریافت کرده و داده های بد را حذف می‌کنیم.

این کارشناس بازار مسکن درباره ی مطلع ساختن مردم از جوانب بازار املاک اظهار داشت:  ممکن است خیلی افراد نسبت به، به روز شدن کسب و کار در بازار مسکن موضع بگیرند، مثلا در بانکداری همه گاردها از بین رفته و شما می‌توانید بدون کوچکترین تردید از رمز دوم استفاده می‌کنید.

وی ادامه دارد: در بخش مسکن به دنبال این هستیم که قیمت‌های ارائه شده از سوی مشاوران املاک را جمع آوری و آنرا غربال کنیم؛ یعنی داده‌های پرت را حذف می‌کنیم شاید فردی بخواهد با چنین قیمت‌هایی در بازار جهت‌دهی کند.


نوشته شده در : شنبه 25 شهریور 1396  توسط : هلی سیستم.    نظرات() .

برچسب ها: وب سایت آلونک ، سایت خرید و فروش املاک ، سایت رهن و اجاره ، سایت مسکن ،

مستاجران ملک اجاره ای را بیمه کنند!

یکی از انواع بیمه نامه های مهم و ضروری که در کشور ما مظلوم واقع شده است بیمه آتش سوزی است. البته پس از حادثه ی پلاسکو و وارد شدن خسارات میلیاردی به کسبه ی این ساختمان قدیمی بسیاری از مردم به خصوص کسبه برآن شدند  تا ملک و اموال خود را تحت پوشش بیمه آتش سوزی در بیاورند. اما در کل این نوع بیمه در کشور زیاد مورد توجه مردم قرار نمی گیرد.

بیمه آتش سوزی


شاید علت عدم توجه به بیمه آتش سوزی لوکس تلقی کردن آن باشد. بسیاری تصور می کنند هزینه ی بیمه آتش سوزی بسیار بالا است و تنها مالکان خانه های لوکس از این بیمه استفاده می کنند. درباره ی قیمت این بیمه نامه باید گفت مالکان و مستاجران می توانند با حداقل هزینه خانه ی خود را در مقابل خسارات مادی ناشی از حریق، زلزله و بسیاری حوادث دیگر بیمه کنند. البته قیمت بیمه شخص ثالث با توجه به میزان پوشش بیمه و ارزش ملک و وسائل آن کاملا متفاوت است اما شما می توانید با پرداخت حداقل 20 هزار تومان، خانه ای 100 متری به همراه 30 میلیون تومان وسائل را بیمه کنید. این مبلغ در مقابل هزینه های احتمالی ناشی از حوادث ناگهانی نظیر آتش سوزی بسیار ناچیز است و افراد باید خود را مجبور به خرید آن کنند.
اما یکی از نکته هایی که سبب می شود مردم کمتر به سمت خرید بیمه آتش سوزی بروند، مستاجر بودن آنها است. در شهری مانند تهران اجاره نشینی بیشتر از هر شهر دیگری دیده می شود و مستاجران تصور می کنند بیمه آتش سوزی به عهده ی مالک است. اما در قانون مالک و مستاجر قانونی وجود دارد که مستاجر باید ملک مورد اجاره را سالم به مالک تحویل بدهد. بنابراین طبق این قانون توصیه می شود مستاجر خودش شخصا اقدام به خرید بیمه آتش سوزی کند تا در صورت بروز حادثه برای ملک بتواند از طریق بیمه خسارات احتمالی را جبران کرده و خانه را بدون نقص به مالک تحویل بدهد. بنابراین مستاجران هم می توانند بدون ضرر و زیان ملکی که در آن ساکن هستند را تحت پوشش بیمه در بیاورند تا خیال خود را بابت هزینه های سنگین خسارات احتمالی وارد شده به ملک و وسائلشان در حوادث ناگهانی راحت کنند.


نوشته شده در : پنجشنبه 23 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: بیمه ، بیمه آتش سوزی ، استعلام بیمه آتش سوزی ،

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: خریداران واقعی خرید می کنند که خبر خوبی است

خرید خانه تهران مدتی ست که در انحصار خریداران واقعی و در واقع مصرف کننده ها قرار گرفته است. به این معنا که در چند سال گذشته تنها کسانی پای میز معامله رفته و نسبت به خرید ملک اقدام می کنند که قصد استفاده ی شخصی از آن ملک را داشته باشند.

عدم افزایش چشمگیر در قیمت مسکن نیز به نوعی در چهار سال گذشته سبب شده تا خرید و فروش خانه در تهران تنها در میان خریداران واقعی قرار داشته باشد.

معاون وزیر راه و شهرسازی توضیحاتی به شرح زیر در این خصوص ارائه داده است.

حامد مظاهریان

مظاهریان گفت: چهار سال است که قیمت مسکن پایین‌تر از نرخ تورم بوده و خریداران واقعی خرید می‌کنند که خبر خوبی است. باید درصد افزایش قیمت مسکن را با تورم سالیانه مقایسه کرد. اگر افزایش قیمت مسکن پایین‌تر از نرخ تورم باشد نشان می‌دهد که این بازار خالی از دست سفته‌گران است و خریداران واقعی وارد این بازار شده‌اند که هم‌اکنون اینگونه است.

وی با اشاره به فراز و نشیب های ملک در سه ماهه ی گذشته اظهار داشت: این ها را پیش نشانگرهای رونق و رکود می‌نامیم. هم‌اکنون ۵.۶ درصد افزایش قیمت مسکن داریم. در تهران میانگین قیمت ۴.۶۵ میلیون تومان است. شاید در مناطق مختلف این رقم متفاوت باشد ولی این میانگین افزایش در کل کشور است. با توجه به اینکه افزایش قیمت ۵.۶ درصد و تورم حدود ۱۰ درصد است پس هنوز بازار مسکن سودده نیست. لذا کسی به این نتیجه نرسیده که پول را از بانک بیرون بیاورد و وارد بازار مسکن شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان ساخت: سیاست ما این است که بتوانیم طرف تقاضا را تقویت کنیم. من معدود افرادی را می‌شناسم که با پول نقد مسکن خریداری کرده باشند و چیزی که همه ما تجربه کرده‌ایم با وام خریداری کرده‌اند. صندوق پس‌انداز مسکن یکم بهترین ایده‌ای است که شکل گرفته است. سود این وام در بافت فرسوده ۸ درصد و در دیگر مناطق ۹.۵ درصد است که پایین‌ترین بهره‌ای است که بانک‌ها می‌دهند. قبل از سال ۱۳۹۲ وام مسکن ۲۰ میلیون تومان با سود حدود ۴۰ درصد برابر با نرخ تورم بود. الان این رقم به ۱۶۰ میلیون تومان با نرخ سود ۹.۵ درصد رسیده است.

وی خاطر نشان ساخت: درخصوص بازار مسکن باید از دو نوع رکود و رونق صحبت کنیم. رونق سفته بازی را باید از بازار مسکن تفکیک کنیم. از این نوع رونق تجربه بدی داریم که باعث افزایش پی در پی قیمت می‌شود. ورود دولت به این بخش همیشه مخل بازار بوده است. همیشه در تاریخ ما مردم خودشان مسکن خودشان را ساخته‌اند. دولت‌ها وظیفه دارند حمایت و از این طریق بازار را تنظیم کنند. هر وقت دولت‌ها دخالت کردند ابرو را درست کردند ولی چشم را کور کردند.

مظاهریان تاکید کرد: وقتی شما می‌گویید هرکس خانه ندارد اسم‌نویسی کند مقدار زیادی تقاضای غیرواقعی ایجاد می‌کنید. ممکن است از روستاها و شهرهای اطراف هرکس که به فکر مسکن نیست فکر کند می‌تواند تقاضایی را ثبت کند. لذا مسکن مهر باعث افزایش بی‌رویه حاشیه‌نشینی شد.



نوشته شده در : چهارشنبه 22 شهریور 1396  توسط : هلی سیستم.    نظرات() .

برچسب ها: خرید خانه تهران ، خرید ملک ، قیمت مسکن ، خرید و فروش خانه ،

مراسم رونمایی از اپل تی وی مجهز به تکنولوژی 4K

اگر چه بیشتر مردم جهان چشم به رونمایی آیفون 8 از محصولات سال 2017 میلادی اپل دوخته بودند و توجه اصلی معطوف به رونمایی گوشی های اپل بود، اما دیشب رونمایی نخستین تلویزیون اپل به نام اپل تی وی با تکنولوژی 4K نیز با موفقیت صورت گرفت.

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی

رونمایی از اپل تی وی


نوشته شده در : چهارشنبه 22 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: اپل تی وی ، رونمایی اپل ، رونمایی آیفون 8 ، آیفون 8 ، رونمایی از اپل تی وی ،

شانزدهمین سالگرد حمله 11 سپتامبر

حمله ی یازدهم سپتامبر به شانزدهمین سالگرد خود رسیده و این بار دونالد ترامپ به عنوان رئیس جمهور آمریکا و همسرش ملانیا ترامپ مراسم یادبودی به این منظور در کاخ سفید برگزار کردند.

شانزدهمین سالگرد حمله یازده سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازده سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازده سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازده سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر در کاخ سفید

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر

شانزدهمین سالگرد حمله یازدهم سپتامبر در کاخ سفید


نوشته شده در : چهارشنبه 22 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: یازدهم سپتامبر ، شانزدهمین سالگرد 11 سپتامبر ، سالگرد 11 سپتامبر ، 11 سپتامبر ،

ممکن است عرضه آیفون 8 با تاخیر همراه باشد

تنها چند ساعت به رونمایی از آیفون 8 اپل مانده است و کاربران بیش از پیش برای عرضه ی آن لحظه شماری می کنند. این در حالیست که اخبار حاکی از آن است که اجتمال دارد زمان عرضه ی این تلفن همراه به تاخیر افتد و دیر تر از موعد مقرر به بازار عرضه شود.


آیفون 8


به گفته ی بی جی آر، این تاخیر تنها در حد چند روز خواهد بود لذا طرفداران این گوشی میبایست فقط چند روز دست نگه دارند.

همانطور میدانید، خبر های متنوع و مختلفی از آیفون جدید 8 از این طرف و آنطرف شنیده می شود که آخرین خبر حاکی از آن است که آیفون 8 بعد از رونمایی از مدل‌های مختلف گوشی آیفون 7 اس عرضه می شود.

همچنین گفته می شود که به احتمال زیاد امکان پیش خرید این تلفن همراه از 15 سپتامبر یعنی جمعه  این هفته فراهم خواهد شد.

تغییر جزئی طراحی آیفون 8 برای گنجاندن حسگر تاچ آی دی در زیر نمایشگر OLED و برخی دشواری های مربوط به استفاده از این نمایشگر تازه از جمله دلایل تاخیر مذکور اعلام شده است. تولید این نمایشگرها در ویتنام و توسط یکی از شرکای سامسونگ صورت می گیرد.


نوشته شده در : سه شنبه 21 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: عرضه آیفون 8 ، آیفون 8 ، زمان عرضه آیفون 8 ،

این گل اگر خیس شود، شیشه ای می شود

دنیا پر است از شگفتی های مختلف شگفتی هایی که قدرت خالق یکتا را نشان می دهد. باران که یکی از زیباترین نعمت هایی است که خداوند به انسان ها ارزونی داشته، زیبایی طبیعت را دوچندان می کند.

مثلا این گل زیبا با لمس ترنم باران، شیشه ای و شفاف می شود:


این گل اگر خیس شود، شیشه ای می شود


نوشته شده در : سه شنبه 21 شهریور 1396  توسط : بازار شام 2.    نظرات() .

برچسب ها: گل ، باران ، طبیعت ،